Uncategorized, Ειδήσεις, Κτηματαγορά

Πώς υποβάλλουμε συγκεντρωτική δήλωση για βραχυχρόνιες μισθώσεις

‘Aνοιξε τελικά η εφαρμογή εν πλήρη λειτουργία για την επιλογή “Συγκεντρωτική δήλωση”. ‘Οσοι δήλωναν τις τουριστικές (βραχυχρόνιες μισθώσεις) στο παλιό σύστημα του Taxisnet, τώρα πρέπει συγκεντρωτικά να τα περάσουν στην εφαρμογή.

Δεν χρειάζεται πλέον η τμηματική καταχώρηση μία μία δήλωση, αλλά ένα ποσό, όλα μαζί. Δεν θα υπάρξει διπλοφορολόγηση όπως διαβεβαίωσαν απο την ΑΑΔΕ. Δηλαδή, όσοι έκαναν δήλωση με τον παλιό τρόπο, είναι σαν να μην έγιναν ποτέ. Πλέον αθροιστικά βάζετε όλοι το ποσό που εισπράξατε απο τις μισθώσεις.

Να τονίσουμε πως δεν αφαιρείτε τυχόν προμήθειες που κρατάνε οι πλατφόρμες, πχ αν κάνατε τζίρο απο την Booking 100 ευρώ, αλλά μετά την παρακράτηση της προμήθειας λάβατε στο χέρι 85, εσείς θα δηλώσετε όλο το ποσό, και τα 100 ευρώ.

Μισθώνω το ακίνητό μου βραχυχρόνια μέσω ψηφιακών πλατφορμών. Για το διάστημα από 1.1.2018 έως και 30.8.2018, για κάθε μίσθωση, υπέβαλα Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης. Θα πρέπει αυτές οι μισθώσεις να καταχωρηθούν ξανά στη Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής;
Ναι, ανεξάρτητα αν έχετε ήδη υποβάλλει Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης, θα πρέπει να υποβάλλετε συγκεντρωτική, ανά ακίνητο, Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής, στην οποία θα συμπεριλάβετε όλες τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχουν συναφθεί από 1.1.2018 έως 30.8.2018 (ΠΟΛ.1170/2018).
Πώς θα υποβάλλω τη Συγκεντρωτική Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής;
Οι αρχικές «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής» υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το «Ακίνητο». Εξαιρετικά, για μισθώσεις που η ημερομηνία αναχώρησης του μισθωτή είναι μέχρι και την 31η Οκτωβρίου 2018, υποβάλλεται συγκεντρωτική, ανά ακίνητο «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι 30/11/2018 ως εξής:
Στην οθόνη της Δήλωσης Βραχυχρόνιας διαμονής, συμπληρώνετε τα παρακάτω πεδία:
Στοιχεία διαμονής
  • Άφιξη: την ημερομηνία της πρώτης άφιξης μισθωτή μέσα στο 2018 π.χ. 01/01/2018
  • Αναχώρηση: την ημερομηνία αναχώρησης π.χ. 31/10/2018
  • Συνολικό εισπραχθέν μίσθωμα: To άθροισμα των επιμέρους μισθωμάτων
  • Τρόπος πληρωμής μισθώματος: Επιλέγετε τον τρόπο πληρωμής από τη λίστα και σε περίπτωση που δεν είναι ίδιος για όλες τις επιμέρους μισθώσεις επιλέγετε «Λοιποί»
Επιλέγετε από τη λίστα «Συγκεντρωτική Δήλωση για το έτος 2018
Στοιχεία μισθωτή
  • ΑΦΜ: Πληκτρολογείτε 9 μηδενικά
  • Ονοματεπώνυμο μισθωτή: Συμπληρώνεται αυτόματα από την εφαρμογή με την ένδειξη «ΔΙΑΦΟΡΟΙ ΦΟΡΟΛ”

Στη συνέχεια, από το μενού «Ενέργειες», επιλέγετε «Οριστικοποίηση», προκειμένου να υποβάλλετε τη «Συγκεντρωτική Δήλωση για το έτος 2018»
ή «Προσωρινή αποθήκευση» σε περίπτωση που θέλετε να επεξεργαστείτε τη δήλωσή σας σε δεύτερο χρόνο. Επισημαίνεται ότι σε περίπτωση που τυχόν έχετε ήδη υποβάλλει δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής για μισθώσεις που αφορούν το ανωτέρω διάστημα, δεν θα πρέπει να τις συμπεριλάβετε στη «Συγκεντρωτική Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής».

Facebook Comments

Αφήστε μια απάντηση